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房地产估价师房地产市场调研模拟试题(下)

[05-05 15:20:58]   来源:http://www.jzgc51.com  房地产培训   阅读:9864

概要:市场调研中的竞争分析相当复杂,它包括( )等几个层次。 A.商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争 B.对商业用房本身的竞争 C.商业用房周边环境分析 D.商业用房周边交通流量分析 E.经营商品和劳务的经营者之间的竞争2.下列不属于商业用房市场特性的有( )。 。 A.受交通状况影响较大 B.与人口聚集密度密切相关 C.与地区经济发展状况密切相关 D.与商业用房内外部品质密切相关 E.与购买者的购买决策及融资机制有关3.办公楼市场调研的产品分析既是办公楼市场分析的起点,又是研究的终点,其主要环节包括( )。 A.建筑成新度 B.楼层及层高 C.租户定位 D.硬件设施和设备 E.物业管理水平4.一般来讲,在一次中等规模的房地产需求调研结束后,通常运用( )等一些基本的统计方法。 A.统计分频 ' B.分布性统计 C.描述性统计 D.记录性统计 E.统计推断5.在房地产市场定性研究中,小组访谈法的过程包括下列( )等几方面。 A.选择主持人 B.布置访谈环境房地产估价师试题下载:房地产估价师房地产市场调研模拟试题(下)

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二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得O.5分。)
1.商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂,它包括( )等几个层次。
    A.商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争
    B.对商业用房本身的竞争
    C.商业用房周边环境分析
    D.商业用房周边交通流量分析
    E.经营商品和劳务的经营者之间的竞争
2.下列不属于商业用房市场特性的有( )。 。
    A.受交通状况影响较大 B.与人口聚集密度密切相关
    C.与地区经济发展状况密切相关 D.与商业用房内外部品质密切相关
    E.与购买者的购买决策及融资机制有关
3.办公楼市场调研的产品分析既是办公楼市场分析的起点,又是研究的终点,其主要环节包括( )。
    A.建筑成新度 B.楼层及层高 C.租户定位
    D.硬件设施和设备 E.物业管理水平
4.一般来讲,在一次中等规模的房地产需求调研结束后,通常运用( )等一些基本的统计方法。
    A.统计分频 ' B.分布性统计
    C.描述性统计 D.记录性统计
    E.统计推断
5.在房地产市场定性研究中,小组访谈法的过程包括下列( )等几方面。
    A.选择主持人 B.布置访谈环境

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